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签订装修合同要了解什么?昆山地区
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在装修的时候签订合同是有许多事项需要注意的,昆山装修公司比如说:工期的约定、付款方式是怎样的、有哪些项目需要增减、保修条款等。要说有哪些地方特别需要注意的话,我觉得是保修条款方面,要特别注意。下面小编会把这些注意事项展开进行说明的。

1、工期约定:100平方的房子两居室的,如果简单装修工期大概在75天就能完成,为了确保一定能够完成,装修公司会把工期约定到75-90天,这样会比较保险的。

2、付款方式:付款方式一般首付是占60%,在木工验收确定合格后再付35%,竣工验收合格后再交5%。但是小编觉得这样的付款方工对于住户来说是没有保障的,因为在工期还没完成的时候就已经向装修公司交纳了95%的工程款了。如果后期出现什么问题的话,装修瓮大可以不要剩下的5%的工程款的。最好是把首付压到30%,装修中期再付30%。这样才能真正保证住户的权益。

3、增减项目:如果多做个柜子,多加几米水电路等都是增加的项目。在完工的时候这些都是需要交纳一定的费用的。其实在还没有制作的时候就要先把价格讲好,这样的话就不会那么被动了。完整的报价装修公司最好能复印一份给业主,以免装修公司偷梁换柱,或者偷偷地改动价格。只要业主没有签字确认是可以不付相应的费用的。

4、保修条款:保修对于整个装修过程来说也是非常重要的。因为如果房子出现任何问题,而业主又没有工具的话是没有办法进行维修的。保修条款要清清楚楚地写在合同里,这样才能让业主更加放心地居住。

编辑总结:业主们在买了房没过多久应该会交房的,昆山整装装修公司交房后的验房和装修等一系列问题都困扰着业主们,特别是第一次装修房子的业主们更是头疼的。签订装修合同是装修中非常重要的一大项目,一定要把控好的。

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